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2018-11-18 07:18 来源:新浪网

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新房

手握100万在杭州还能买到哪些房子? 答案:21个楼盘

2018-11-18 08:36
来源:自媒体 作者:咸鱼

原标题:手握100万 在杭州还能买到哪些房子?

(作者: 咸鱼,文转载自微信公众号“层楼”:ultraplus_cross,凤凰网房产已获授权)

100万,可能是很大一部分购买第一套房的首付款,如果除去税费,能买到的新房总价在300万左右。

那么,在当下的楼市,300万左右的房子还有多少,它们又位于哪里呢?

这一期的层楼real榜,就盘点了杭州八区(富阳、临安除外),接下来能买到的300万总价的楼盘。

在这个价格段内,选择不多,只有21个左右的楼盘。

但在这个价格段内,其实选择的维度又很大。有的是市区的高层,有的是郊区的低密洋房;有的是89㎡紧凑三房,有的是139㎡阔绰四房。

主城区

可以看到,主城区300万左右的住宅真的很少。

接下去有房源的只有3个楼盘,三墩北的西湖国际城还有最后两幢高层,按照之前的预售证价格,300万可以买到117㎡的户型。

至于大学城北的都会钱塘,则会略尴尬,洋房部分的89㎡总价只要240万左右,125㎡户型总价又要330万左右,比上不足,比下有余,不过之后还有高层可选,可能会有合适的总价。

城东新城天成府天著将于10月底首开,有800多套89㎡,总价呢,是300万左右,不失为一个不错的选择。

另外,艮北的武林郡,按照周边亲爱里的价格参照,89㎡总价也极有可能在300万上下。

萧山区

萧山科技城的两个楼盘,高层均价在2万8左右,最小户型折算下来,总价在280万左右。

翡翠之星首开房源均价近4万,不过这是洋房部分,高层的价格则会相对低一些,89㎡高层的总价,极有可能在300万上下。

空港新城的天空之翼均价在2万左右,目前首开户型比较小,以89-102㎡为主,不过后期还有139㎡,所以不到300万就能在这里买到一套相对大的户型。

和天空之翼差不多的情况,还有湘湖印象,差不多的均价,也是可以选择大户型。

璟隽公馆和御江南,单价都在3万+,300万只能买到这两个楼盘89㎡的高层。

余杭区

余杭区是300万总价段,可选房源最多的区域。其中,又以良渚板块的楼盘最多。

藏珑玉墅、梦栖祥云、沐澜的洋房部分,单价都在2万8上下,能找到不少300万左右总价的户型。

另外,良渚还有一个地铁上盖的和光尘樾,极有可能也有这个总价段的房源。

未来科技城的未来悦,一期已经售罄,如果按照一期的均价和户型,二期房源的总价也会在300万左右。

五常的耦园,洋房部分300万总价可能会比较吃力,但垫垫脚还是能够得到的。

临平山北的法兰公园洋房,或是山南的水景城高层,均不到300万就能拿下。而未来海和江南府的单价,这个总价段可以买到一套4房的户型。

数据说明:

截止时间:2018.9.30

统计范围:杭州八区住宅(上城区下城区江干区拱墅区滨江区西湖区萧山区余杭区

数据来源:克而瑞江浙区域

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